2025.10.14 ドアクローザーの寿命は？交換時期の目安と長持ちさせるコツ

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今回は、ドアクローザーの寿命、交換時期の目安、そして長持ちさせるための具体的な方法について解説します。

ドアクローザーの寿命について

ドアクローザーの役割

ドアクローザーは、開いたドアを自動で静かに閉めるための装置です。オフィスビルや店舗の出入り口に設置され、ドアが勢いよく閉まることを防ぎます。ドアを確実に閉じることでセキュリティを維持し、空調効率を高めるなど、建物の安全性と快適性を支える重要な設備です。

一般的な耐用年数

製品やメーカーにより差はありますが、ドアクローザーの一般的な耐用年数は10年から20年が目安です。ただし、この年数は標準的な環境下での使用を想定しており、実際の寿命は使用頻度や設置環境によって変動します。

寿命が変動する要因

以下のような条件下では、寿命が変わることがあります。

●使用頻度が高い場所
1日の開閉回数が多い施設では、ドアクローザーへの負荷が大きくなるため、標準的な耐用年数より早く劣化が進む傾向があります。

●過酷な設置環境
屋外に面し、雨風や直射日光に常にさらされる環境では部品の劣化が早まり、通常より早期の交換が必要になる場合があります。

●メンテナンスの有無
設置後に適切な点検や調整が定期的に行われている場合、20年以上にわたり安定して使用できることも少なくありません。

交換時期の目安

ドアの動きに以下のような異常が見られる場合、ドアクローザーが劣化または故障している可能性があります。速やかな点検や交換を検討してください。

主な不具合の症状

●ドアの動作不良
ドアが最後まで閉まらず途中で止まる、あるいは「バタン」と急に閉まるなど、動きが滑らかでない場合、内部部品が消耗していると考えられます。

●油漏れと異音
本体から作動油が漏れていたり「ギー」といった異音が発生したりする場合、内部のシールが劣化し圧力調整が正常に行われていない証拠です。

●開閉速度の異常
閉まる速度が不自然に速い、または極端に遅い状態も不具合のサインです。特にドアが勢いよく閉まると利用者が負傷する危険があります。

不具合を放置するリスク

ドアクローザーの不調を放置すると、次のような問題につながる恐れがあります。

●利用者の負傷事故
ドアが予期せぬ速さで閉じることで、指を挟んだり体がぶつかったりする事故の原因となります。

●ドアや建物への損傷
衝撃を吸収できない状態が続くとドア枠や丁番（ヒンジ）に過度な負担がかかり、部品の破損や建具の歪みを引き起こします。

●利便性の低下
ドアの開閉がスムーズでないと従業員や来訪者の円滑な通行を妨げ、日々の活動に支障をきたす原因になります。

ドアクローザーを長持ちさせるためのポイント

ドアクローザーを長く良好な状態で使用するには、以下の点に注意することが重要です。

定期的な保守点検を行う

年に1回程度、専門業者による点検を受け、ネジの緩みや油漏れなどを確認しましょう。簡単な調整で性能が回復することもあります。

ドアを丁寧に扱う

ドアを無理に引いたり、勢いよく閉めたりする動作は、本体への大きな負担となります。丁寧に使用することで部品の消耗を抑えられます。

設置環境に合わせた対策を講じる

屋外など過酷な環境では、耐候性の高い製品を選定したり、庇（ひさし）を設置して雨風の影響を軽減したりすることが故障予防に有効です。また、強風の日はドアストッパーを使用し、無理な開閉を避けることも大切です。

福井オフィスづくり.comについて

福井オフィスづくり.comでは、福井県のドア工事を承っております。私たちは60年以上にわたってオフィスのドア工事を手がけており、年間300件以上のオフィス施工実績があります。どこの業者さんに相談したら良いかわからない…といった場合にはぜひ一度私たち福井オフィスづくり.comにご相談ください。

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